4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登(拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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