财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加(j叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》iā)入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》以及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》方面经(jīng)济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》