财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎ上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好i)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢复的动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好