怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法　以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民(mín)银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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