财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)单倍行距是多少务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升单倍行距是多少。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度单倍行距是多少下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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