今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)纳粹分子是什么意思“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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