刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进500万越南盾是多少人民币，1人民币=展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过(guò)十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(sh500万越南盾是多少人民币，1人民币=í)施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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