林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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