金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些(xiē)地方苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗出(chū)现(xiàn)了(le)商品房交付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合(hé)理融(róng)资(zī)需求，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所(suǒ)下降、市(shì)场预期(qī)有所下调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民(mín)苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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