5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通(tōn哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季g)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩(h哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季ái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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