每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条(ti足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务áo)石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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