4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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