金融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一(yī)步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度没带罩子让捏了一节课感受(dù)规则，研究制定出台定(dìng)期(qī)报告和临时公告(没带罩子让捏了一节课感受gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓储物(wù)流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁住房等(děng)大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明和可(kě)预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目(mù)运营(yíng)质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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