4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地(盱眙的邮编号码是多少啊dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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