4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qí岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文ng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全(quá岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文n)面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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