过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么存在被终止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上(shàng)市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及(jí)交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的(de)房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾(hé)，截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大(dà)股(gǔ)东(dōng)和(hé)管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降4千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么8％。销售方(fāng)面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变。过去的(de)高(gāo)周(zhōu)转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已(yǐ)经(jīng)不再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的融(róng)资渠道(dào)。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房(fáng)地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地(dì)产企业(yè)退(tuì)市(shì)，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会(huì)议(yì)上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作(zuò)一种金融产品(pǐn)来(lái)投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也(yě)会严(yán)重地损害了它(tā)的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的(de)根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把房(fáng)地产业的问题(tí)解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看到有一家房地(dì)产企业有什(shén)么美誉度，过(guò)去居然(rán)还有人干这个(gè)成(chéng)了中国首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何价值的。

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