林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处ne-height: 24px;'>过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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