今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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