4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释房地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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