金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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