5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录)并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托(t在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录uō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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