林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林(lín我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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