今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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