昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的(de)一(yī)句“忍无可(kě)忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)触(chù)及涨停(tíng)，收盘(pán)报3.09元(yuán)/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗，但其(qí)当前股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相(xiāng)差甚(shèn)远，而这也被(bèi)认为是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的(d龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业e)原因之一(yī)。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的(de)股价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因(yīn)对(duì)华丽家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公(gōng)司提名(míng)新董事，以(yǐ)监(jiān)督(dū)华(huá)丽(lì)家族向新兴高科技行业转型(xíng)发展，进而(ér)稳定公司基本面及(jí)股价(jià)，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开股东(dōng)大(dà)会，从(cóng)目前公布(bù)的董事会议案来看，并未新增相关临时提(tí)案。最终(zhōng)徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)新董事(shì)的(de)议案，会(huì)否(fǒu)在5月(yuè)17日(rì)股东(dōng)大(dà)会上进行审议，答案(àn)仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度(dù)仅卖(mài)了(le)300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海(hǎi)南(nán)江企业发展有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)（南(nán)江集(jí)团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限公司，华(huá)丽家(jiā)族(zú)2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心业务为住宅地产(chǎn)开发，同时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相对应的是，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些(xiē)年业务规模没有做起来(lái)，发(fā)展(zhǎn)得一般。目前华丽(lì)家族在上海没有项目(mù)，项目(mù)集(jí)中在苏州和(hé)遵(zūn)义(yì)。”同策研究院(yuàn)研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿(ná)地，但一直未(wèi)拿到合适地块(kuài)。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资(zī)金(jīn)压力较大，另一(yī)方面是(shì)上海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土(tǔ)拍中(zhōng)，华丽家族亦有报(bào)名。在静安(ān)区(qū)中(zhōng)兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其(qí)获得(dé)参拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做单个(gè)项目(mù)以赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公(gōng)司2019年到2022年(nián)营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族(zú)营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营(yíng)收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归(guī)属于(yú)上市公司股(gǔ)东(dōng)的(de)净利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万(wàn)元，同(tóng)比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州项目(mù)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵(zūn)义项(xiàng)目待开发土地(dì)面积6.21万平(píng)方米(mǐ)。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年(nián)公司发展，其有过多次“不务正业”的(de)转型经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年(nián)期间(jiān)，华(huá)丽家(jiā)族不仅投资了生物医药企业，还涉足了(le)实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一年(nián)，徐翔旗下(xià)的(de)上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非公开(kāi)发行股票最(zuì)大认购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家(jiā)族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格(gé)，收购(gòu)了(le)华泰长城期(qī)货40％股份，并(bìng)入股(gǔ)厦门国(guó)际银(yín)行股份有限(xiàn)公司(sī)。正是在这一年，华丽家族股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连(lián)续13个(g龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业è)一字涨(zhǎng)停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票(piào)的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有(yǒu)的(de)华丽家族股(gǔ)票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的跨界的业(yè)务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交所对该公司及有(yǒu)关责任人下达了通报批评的纪(jì)律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰(tài)长城期货40％股份出(chū)售给(gěi)华(huá)泰证券，华丽(lì)家族在资本市(shì)场一直较为低调(diào)。

　　业(yè)内认为，如(rú)果不是(shì)徐(xú)翔归来后展开一(yī)系列动作，华丽家(jiā)族未必会(huì)受到如(rú)此高的关注(zhù)度。而(ér)对华(huá)丽家族来说，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在(zài)不小(xiǎo)的疑问。

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