每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投(t这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊óu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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