刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能(néng)部(bù)门(mén)之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供(gōng)基础数(shù)据(jù)，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意义(yì)在于为现代(dài)国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共(gòng)服(fú)务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也(yě)包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提(tí)高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供给的(de)有效性(xìng)，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区(qū)域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域(yù)公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)产权(quán)的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的需求也(yě)就越多(duō)；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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