4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(y鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点ī)登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点)不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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