林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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