林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过(g谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗uò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(k谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗uò)林谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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