刚刚(gāng)，我(wǒ)沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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