金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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