林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府ln的公式大全，ln4-ln2等于多少给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。ln的公式大全，ln4-ln2等于多少>

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家(jiā)ln的公式大全，ln4-ln2等于多少庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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