怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shā旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容ng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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