刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思g>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的(d多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思e)基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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