林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖dìng)转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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