金融(róng)界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房(fáng)屋施(shī)工面积771271万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工(gōng)面积(jī)542968万平(píng)方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地(dì)产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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