金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房(fáng)屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么)宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气(qì)指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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