金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(è现在泰山顶上的温度大约是多少现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？度呢，现在泰山山顶的温度有多少？r)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促(cù)进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释放(fàng)。

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