金融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋(wū)施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国(guó)房景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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