刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　012197的立方根是多少，216的立方根是多少全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市(2197的立方根是多少，216的立方根是多少shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领域(yù)各类(lèi)资2197的立方根是多少，216的立方根是多少源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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