今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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