4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市(s3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米hì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(d3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米ēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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