今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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