5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等(děng)积纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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