林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政主管接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思华(huá)人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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