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本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(w中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数ù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数"gallery">

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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