4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)gta5怎么切换角色据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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