怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公(gōng)中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的(de)额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民(mín)银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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