5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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