金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十大和(hé)中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制(zhì)度化、规减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭范化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可(kě)预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进(jìn)一步(bù)强化(huà)市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发展。

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